RSS

อพาร์ทเม้นท์กับคอนโดแตกต่างกันอย่างไร

18 ส.ค.

ถ้าจะพูดถึงที่พักอาศัยก็จะแบ่งเป็นประเภทต่างๆ เช่น บ้าน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ หอพัก ห้องเช่า แมนชั่น แต่โดยรวมแล้วคำที่เห็นใช้กันมาก ก้จะมี 4 ประเภท คือ บ้าน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ หอพัก วันนี้จะมาพูดถึง อพาร์ทเม้นท์กับคอนโดก่อน ว่าแตกต่างกันอย่างไร

อพาร์ทเม้นท์ เป็นอาคารที่แบ่งพื้นที่การใช้สอยออกเป็นห้องๆ ตามแต่ขนาดที่เจ้าของต้องการ มีตั้งแต่ 3 ชั้นจนถึง 7 ชั้น เพื่อให้เช่าพักอาศัย ซึ่งราคาก็แตกต่างกันไปตามสถานที่ตั้ง การบริการภายในอพาร์ทเม้นท์ ขนาดห้อง รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ซึ่งไม่สามารถซื้อเป็นของตัวเองแค่ห้องเดียวได้ นอกจากซื้อทั้งตึก แถมยังมีขอบเขตจำักัดสำหรับการพักอาศัย เช่น ห้ามประกอบอาหาร ห้ามเสียงดัง ห้ามเลี้ยงสัตว์ เป็นต้น แต่ถึงจะมีข้อจำกัดอย่างไร อพาร์ทเม้นท์ก็ยังเป็นที่นิยมอันดับต้นๆของคนที่ยังไม่สามารถซื้อหาบ้านเป็นของตัวเองได้ หรือเหมาะสำหรับคนที่ต้องมาทำงานต่างถิ่น ซึ่งส่วนมากมักจะเป็นคนโสดหรือครอบครัวเล็กๆ เพราะพื้นที่มีขนาดเล็ก แต่ก็มีบางคนที่ไม่อยากเดินทางไปทำงานไกลๆ ก็หาเช่าไว้เื่พื่อสะดวกในการเดินทางและเป็นการประหยัดเวลาและค่าเดินทางอีกด้วย

คอนโด เป็นอาคารสูงตั้งแต่ 23.00 เมตร ส่วนมากจะมีตั้งแต่ 7 ชั้นขึ้นไป แบ่งพื้นที่ออกเป็นห้องขนาดต่างๆ มีจำนวนห้องมาก สำหรับให้เช่าหรือขาย หรือเรียกอีกอย่างว่าห้องชุดก็เห็นจะได้ ซึ่งคอนโดในขณะนี้กำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก จะเห็นได้จากการก่อสร้างโครงการคอนโดมินเนียมหรืออาคารชุดเยอะมาก ซึ่งคอนโดนี้เราสามารถเช่าพักอาศัยหรือซื้อเป็นกรรมสิทธิ์ของเราเองได้ ซึ่งแบ่งขายเป็นห้องเดียวได้ ไม่จำเป็นต้องซื้อทั้งหมดเหมือนอพาร์ทเม้นท์ สำหรับราคาค่าเช่าถ้าเทียบกับอพาร์ทเม้นท์น่าจะไม่ต่างกันมาก ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและการตกแต่ง เพียงแต่คนส่วนใหญ่มักจะให้เครดิตคอนโดว่าเป็นที่ำพักอาศัยของคนกลุ่มซึ่งค่อนข้างมีกำลังซื้อมากกว่าอพาร์ทเม้ันท์ เพราห้องพักภายในคอโดมักตกแต่งไว้อย่างสวยงาม ครบถ้วน เรียกว่าหิ้วกระเป๋าใบเดียวก็เข้าอยู่ได้แล้ว บางแห่งสร้างเป็นห้องขนาดใหญ่มีทั้งห้องนอน ห้องครัว ห้องรับแขก เรียกว่าเป็นบ้านขนาดย่อมๆได้เลย ส่วนปัจจัยหลักที่เลือกคอนโดก็คงคล้ายๆกับอาพร์ทเม้นท์ แต่แตกต่างกันอีกประเด็นคือ การซื้อเพราะสามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องได้

ที่มารูป http://daejeonastronomy.exteen.com/20110511/simcity-3000

 

ใส่ความเห็น

Please log in using one of these methods to post your comment:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Connecting to %s

 
%d bloggers like this: